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　　以“科技赋能造好房子 产业升级促新发展”为主题的好房子科技展，于11月7日在北京首钢国际会展中心正式对外开展。作为率先践行“好房子”的央企典范，中海地产打造的“高品质新建好房子”在本次展览中正式亮相。

　　作为我国系统性展示好房子理念、技术、产品与模式的国家级专业展会，本次展览由住房和城乡建设部科技与产业化发展中心联合20余家央国企、科研院所与优秀民营企业，采用共建共治共享的方式打造，旨在回应群众对宜居生活的新期待，牵引建筑业转型升级。展览将持续至2026年10月。

　　展会围绕“什么是好房子、怎么建设好房子、科技驱动产业发展”三大核心维度，系统设置样板房、好标准、好设计、好建造、好材料、好服务、智能建造、大国重器、未来科技、住宅公园等十大展区，展出了18套好房子样板，全面呈现好房子从理念到实践的整体蓝图。

　　“好房子”的中海答案

　　推动新时期住房高质量发展，“好房子”建设是核心抓手。

　　中海积极回应国家命题，引入新质生产力赋能传统居住空间换代升级：在需求侧，顺应人民群众从“住有所居”到“住有宜居”的升级浪潮，以体验提升促进购房消费；在供给侧，集成建筑全产业链的最新成果，以终端产品推动产业转型。

　　在中建集团指导下，中海地产基于中建“好房子”营造体系方法论，坚持问题导向、系统推进、评估闭环、开放系统、产业带动五大特点，系统性回应 “六不、六防、三省、三要”共212项居住需求，推出中海好房子Living OS体系，打造“高性能可感知、好服务可链接”的好房子产品。

　　本次展览中亮相的中海“高品质新建好房子”，是一套集成16大科技系统的 3+1室2厅2卫户型——满足七口之家使用需求，搭载中海Living OS 系统，系统性解决隔音、渗漏等传统痛点，并搭载全屋体检系统、智慧能源系统和健康人居系统，提供长效运维服务，实现好房子的“高性能+好服务”，凭借诸多创新亮点与常规商品房形成显著差异。

　　中海Living OS 空间智能终端

　　既有效解决隔音、渗漏、串味等传统居住痛点，更是一个集空间、科技、服务为一体的智居空间操作系统，让空间会“思考”，家居会“对话”，服务会“生长”——好房子不仅是遮风挡雨的容器，也是能感知需求、主动服务、持续升级的智能伙伴。

　　玄关，作为归家的起点，人因科技会自动感知人回家时的情绪、心率、呼吸率等指标，触发定制化的动作响应。这一切的实现，靠的是中海自研的智慧信息箱，它搭载了AI算力主机与大模型，端侧部署，本地化信息储存，保障用户隐私安全。玄关处15.6寸的中控屏，由中海自研，是行业最大的自产中控屏，首创BIM+IOT融合产品。同时，全屋的智能场景均支持由中海自研的语音助手-小海同学、手机APP-小海智家控制。

　　厨房采用了系列集成系统，大大提升了空间使用效率。集成洗净中心，让水槽下利用空间从不足20%提升到了85%；集成净饮中心，可以实现热水直饮，满足中国人爱喝热水的使用需求；集成烹饪中心，全面解决了用火安全、空间闷热、油烟串味等问题；电火灶设计，无需燃气也能实现大火炒菜，实现了居住建筑100%电气化。同时，厨房支持语言控制，解放双手，一键开启做饭模式。

　　日常餐厅之外，中海好房子展示了可变岛台，无论是包饺子等备餐场景，还是聚餐、品茶，各种场景都能轻松驾驭；此外，早餐台也有多种功能，可隐藏收纳，无惧小家电凌乱，在小海同学的语音中开启美好全新一天。

“一键加一房”的可变空间

　　客厅除了满足日常起居功能之外，还可以搭配全屋智能系统，智能调节起居氛围，实现全屋联动。例如，在聚会模式下，客厅面积将保持最大，而在观影模式下，电视背景墙又会恢复到常规的位置，实现“一键加一房”。